泰国博彩工作澳门博彩公司官网_图为：戴志康

作家 | 曹安浔

裁剪 | 周智宇

拿起天下顶级选取豪宅，位于上海浦东新区的九间堂势必榜上盛名。包括马云、叶立培、葛卫东在内，一众商界闻东谈主、夙昔上海首富等大佬在此置业。动辄上亿元的售价，让九间堂成为业主们身份的标记。

未尝思，在这个豪宅楼盘背后的斥地商雇主、证大集团首创东谈主戴志康投案自首四年多后，他在九间堂的别墅也陷落到被法拍的地步。

2月26日，戴志康位于上海浦东新区芳甸路599弄的九间堂别墅被挂上了阿里拍卖平台。该房屋起拍价9000万元，评估价为1.27亿元，将于3月4日在阿里拍卖平台进行规定拍卖。

据《上海市不动产登记簿》记录，房屋职权东谈主为戴志康。

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法拍的原因，则是法院要将戴志康名下房产拍卖，所得款项会按比例发回给“证大系”集资专揽案的被害东谈主。

有别于豪宅常见的光鲜亮丽，戴志康在九间堂的别墅一派残毁之像。不仅部分外墙被淹没，呈现出灰白墙体，门窗还一起缺失，房屋内里更是被搬空。有居住在九间堂隔壁的老上海东谈主默示，房子依然被拆得不可面孔了，像农民房同样。

现在很多运动员已经成为了明星，他们的粉丝团也越来越大。

不外，手脚上海十大豪宅之一，九间堂自不会贫瘠怜惜和意向买家。阿里拍卖平台上，依然有793东谈主竖立了开拍提醒。

放眼公开阛阓，九间堂在售房源未几，且平均总价过亿。

安堵客官网浮现，九间堂由53座独栋别墅组成，主力户型500-1000平日米，2月挂牌均价为349913元/㎡。现在在售五套房源总价在9000万—1.8亿元之间。

若按照上述挂牌均价规划，戴志康的别墅挂牌总价可去到2.35亿元。有房产中介默示，1.2亿估值低了，可能因为该物业外不雅被有时过、保重较差。

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夙昔豪宅如今的残毁似乎是个隐喻，标记着也曾百亿富豪戴志康如今也沦为阶下囚，谈尽东谈主生无常。

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戴志康的外传故事像极了《似锦》里的“宝总”。他成名于20世纪90年代，起于金融，转战地产，自后败于金融。仅仅二十多年时光流逝，这位大佬终是结果，他所树立的老本帝国也同他的别墅同样，果决残毁不胜。

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上世纪九十年代，戴志康在A股赚得第一桶金后，转战楼市，大举在上海浦东新区买地盖楼。

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亦然由此，他收拢了楼市黄金时间上半场的红利，打造出九间堂、联洋社区、证各人园、水清木华、大拇指广场等中高端楼盘神气，获阛阓热捧。

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戴志康的身价也情随事迁。2007年，在胡润百富榜中，戴志康以100亿元身价，Betfair排天下第65位，朝上龙湖吴亚军等东谈主。

戴志康也将我方的老本触角伸向更多行业。巅峰时期，证大系共有百家成员企业，涉足金融、地产、文化、IT等多个限制。

地产大佬以外，“私募教父”、“投资鬼才”等标签皆足见这位大佬的老本运作智商。

联系词，过度研究和豪赌的人性，为戴志康老本帝国的坠落埋下了伏笔。

2010年，他打败新鸿基地产、仁恒、绿地、复地等20多家斥地商，在证大集团账上仅有5亿元之际，拍下了92亿元的上海总价地王——外滩海外金融做事中心一地块。

未料撞上了房地产宏不雅调控，银行贷款迟迟未至，在资金压力之下，戴志康不得不将地王转手；加上自后戴志康打造南非“陆家嘴”的诡计失利，其手脚实控东谈主的上海证大也从2014年起，由每年净利润数亿港元转为抓续失掉。2015年，他更是无奈将“证大系”有益从事地产斥地的上海证大转让，败走地产圈。

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戴志康并不痛快。他自后鼎力进攻P2P，被P2P神气的高收益吸引，冷落风险，犯科集资，在2019年的P2P“爆雷”大潮中玩脱了。

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据警方通报，戴志康称在公司议论经由中存在斥地资金池、挪用资金等行恶违法行动，且已无法兑付。

从2016年4月至案发，“证大系”企业犯科集资417.亿元，未兑付本金高达73.66亿元。

跟着2022年底“证大系”案一审宣判，戴志康获刑19年，一代上海滩大佬就此坠落，证大系各成员企业也在议论不善或债权东谈主追债中千里寂。

如今戴志康自家别墅被法拍，也不外是时间的注脚完了。

事实上，地产大佬玩金融坠落的，除了戴志康，还有“泛海”系的卢志强、恒大许家印等东谈主。

他们野心扩展，千里迷于来快钱的杠杆游戏，却忽略了阛阓规章和本身议论智商，在行业调控的时期踩雷，最终资金链断裂，跌下了神坛。

如今，许家印、戴志康依然被带走，卢志强也从山东首富陷落为被本质东谈主。 

他们也用我方的饮泣教会印证了，即等于耀极一时的金融鬼才、老本大佬，也难逃走行业周期幻化。

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